長期時系列データを用いた農地等土地資源に関する計量経済研究

• 課題番号: 2004004604
• 研究機関名: 農林水産政策研究所
• 研究分担: 農林水産政策研究所 地域振興政策部 地域資源研究室
• 研究期間: 継続2003～2004
• 年度: 2004
• 摘要: 本研究の目的は，農地価格等の長期時系列データを用い，わが国の農地価格の長期的動態を検討することである。具体的には，農地価格の動態的特徴や成立要因を明らかにするとともに，その地域性や経済ショックが農地市場に及ぼす影響経路についても検討した。なお，経済ショックとして米価の変動を取り上げた。分析の結果，1)戦後の農地価格は下方硬直的な性質を有していること，2)長期的には全ての地域について，農地価格は現在価値関係を有しており，収益還元地価におおよそ従うこと，3)短期的には農地価格は収益還元地価と乖離しており，その水準には地域差があること，4)米価下落の農地市場への影響経路には地域性があり，その影響は一律的ではないことがわかった。以上より，本研究で得られた政策的含意は次の通りである。1)農地価格を収益還元地価で評価する場合には，10年から20年以上の単位で評価が行われるべきであること，2)米価下落が予想される政策立案が行われる場合には，農地市場への即時的な影響を考慮に入れるだけでなく，10年程度の長期的かつ累積的なショックが存在することや，米価下落の影響経路の地域性に留意した施策の実施が必要とされることである。
• カテゴリ: 中山間地域